43 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Lespinet, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°39 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 43 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lespinet à 92 mètres
- - Saint-Agne à 1193 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 968 mètres
- - Collège Anatole France à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 276 mètres
Ventes au 43 Avenue de Lespinet
Une vente a été recensée au 43 Avenue de Lespinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de Lespinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de Lespinet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Lespinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Lespinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Lespinet dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Lespinet par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 43 Avenue de Lespinet se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Lespinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de Lespinet se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
