50 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de Lespinet, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 50 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 67 parkings - 1477 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 837AB, - Parcelle n°0205 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lespinet à 46 mètres
- - Saint-Agne à 1182 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 844 mètres
- - Collège Anatole France à 490 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 230 mètres
Ventes au 50 Avenue de Lespinet
Les 12 ventes au 50 Avenue de Lespinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de Lespinet dans son marché local
Prix du 50 Avenue de Lespinet par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 50 Avenue de Lespinet se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de Lespinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue de Lespinet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
