71 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Lespinet, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°73 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 71 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cale à 37 mètres
- - Saint-Agne à 1200 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 773 mètres
- - Collège Anatole France à 564 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue de Lespinet
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de Lespinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Lespinet dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Lespinet par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 71 Avenue de Lespinet se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Lespinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Lespinet se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
