126 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°132 et de 3.59 % à celui du n°129 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 126 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 1151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 830ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastiat à 60 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 682 mètres
- - Collège Rosa Parks à 772 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 256 mètres
Ventes au 126 Avenue des Etats Unis
Les 10 ventes au 126 Avenue des Etats Unis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 126 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 126 Avenue des Etats Unis se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue des Etats Unis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue des Etats Unis se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
