Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 976 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 105 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix Avenue des Etats Unis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Etats Unis se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Etats Unis à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue des Etats Unis est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Etats Unis
Les ventes enregistrées Avenue des Etats Unis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Etats Unis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 63 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2396 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 436 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 630 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2228 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 481 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 247 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Etats Unis
Adresses Avenue des Etats Unis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Etats Unis, classées par tranches de numéros.
