Rue Bastiat, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bastiat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bastiat dans son marché local
Prix Rue Bastiat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bastiat se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bastiat à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Bastiat est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bastiat
Les ventes enregistrées Rue Bastiat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bastiat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastiat à 62 mètres
- - Toulouse Matabiau à 3103 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 564 mètres
- - Collège Rosa Parks à 877 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2985 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bastiat
Adresses Rue Bastiat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bastiat, classées par tranches de numéros.
