22 bis Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 22 bis Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 158 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 379 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 618 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 415 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 159 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 22 bis Avenue des Etats Unis se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue des Etats Unis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue des Etats Unis se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
