49 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°47 et de 0.6 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 49 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 38 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 311 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 648 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 323 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 49 Avenue des Etats Unis se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Etats Unis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue des Etats Unis se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
