94 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°92 et de 5.03 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 94 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 830ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 33 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 437 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 762 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 87 mètres
Ventes au 94 Avenue des Etats Unis
Les 6 ventes au 94 Avenue des Etats Unis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 94 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 94 Avenue des Etats Unis se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue des Etats Unis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue des Etats Unis se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
