98 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°100 et de 1.65 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 98 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 830ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 61 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 503 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 821 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 98 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 98 Avenue des Etats Unis se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue des Etats Unis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue des Etats Unis se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
