2 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°11 et de 10.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 812AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elvire à 25 mètres
- - Saint-Agne à 276 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 334 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 981 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 472 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 2 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
