Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'URSS dans son marché local
Prix Avenue de l'URSS par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'URSS se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'URSS à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue de l'URSS est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'URSS
Les ventes enregistrées Avenue de l'URSS témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'URSS
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 71 mètres
- - Saint-Agne à 544 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 185 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 230 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 497 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 230 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'URSS
Adresses Avenue de l'URSS
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'URSS, classées par tranches de numéros.
