25 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 bis0.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 25 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 73 parkings - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 106 mètres
- - Saint-Agne à 151 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 191 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 679 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 897 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 343 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 205 mètres
Ventes au 25 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie
Les 4 ventes au 25 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 25 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 25 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
