22 Avenue du Général Barbot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général Barbot, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°14 et du 11.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Avenue du Général Barbot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 275 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 393 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 414 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1091 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général Barbot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général Barbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Général Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Général Barbot, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Barbot dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Barbot par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Barbot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 22 Avenue du Général Barbot se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Barbot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général Barbot se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
