8 Avenue du Général Barbot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général Barbot, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°5 et du 1.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue du Général Barbot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 240 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 388 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 354 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 346 mètres
Ventes au 8 Avenue du Général Barbot
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Général Barbot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Général Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Général Barbot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général Barbot dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général Barbot par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Barbot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 8 Avenue du Général Barbot se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général Barbot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général Barbot se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 149.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
