36 Avenue du Parc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°19 bis et de 3.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 36 Avenue du Parc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 307 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 577 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 686 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 527 mètres
Ventes au 36 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 36 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 36 Avenue du Parc se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Parc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Parc se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 81.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
