Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Argoulets dans son marché local
Prix Chemin des Argoulets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Argoulets se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Argoulets à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin des Argoulets est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Argoulets
Les ventes enregistrées Chemin des Argoulets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Argoulets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 105 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1704 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1906 mètres
- - Collège Jolimont à 89 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 236 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Argoulets
Adresses Chemin des Argoulets
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Argoulets, classées par tranches de numéros.
