12 Avenue François Collignon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue François Collignon, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 12 Avenue François Collignon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 290 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1008 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1075 mètres
- - Collège Les Chalets à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 386 mètres
Ventes au 12 Avenue François Collignon
Les 2 ventes au 12 Avenue François Collignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue François Collignon dans son marché local
Prix du 12 Avenue François Collignon par rapport à la voie
Sur Avenue François Collignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 12 Avenue François Collignon se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue François Collignon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue François Collignon se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
