12 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 12 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 12 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 8 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 667 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 204 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 95 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Frédéric Estèbe

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Frédéric Estèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lambic, 31100 Toulouse(4,078 €)

Rue de Royan, 31100 Toulouse(4,679 €)

Rue Bialar, 31100 Toulouse(4,737 €)

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Frédéric Estèbe

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Frédéric Estèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.