12 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Frédéric Estèbe, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 19.83 % à celui du n°9 et du 13.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 8 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 667 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 204 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Frédéric Estèbe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Frédéric Estèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Frédéric Estèbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Frédéric Estèbe, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Frédéric Estèbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Frédéric Estèbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local
Prix du 12 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 12 Avenue Frédéric Estèbe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Frédéric Estèbe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
