Rue Lambic, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lambic, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lambic dans son marché local
Prix Rue Lambic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lambic se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lambic à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Lambic est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lambic
Les ventes enregistrées Rue Lambic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lambic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 98 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2247 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 566 mètres
- - Collège Nougaro à 642 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2080 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 619 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 391 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lambic
Adresses Rue Lambic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lambic, classées par tranches de numéros.
