28 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 252 €

de 2 742 € à 3 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 28 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 46 parkings - 333 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 112 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 817 mètres
- Collège Nougaro à 258 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 786 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 133 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Frédéric Estèbe

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Frédéric Estèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local

Prix du 28 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 28 Avenue Frédéric Estèbe se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Frédéric Estèbe se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lambic, 31100 Toulouse(3,373 €)

Rue de Royan, 31100 Toulouse(2,759 €)

Rue Bialar, 31100 Toulouse(3,669 €)

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Frédéric Estèbe

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Frédéric Estèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.