50 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 378 € à 3 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°48 et de 9.73 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 761 logements et 18 locaux.

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À propos du 50 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 761 logements - 18 locaux - 406 parkings - 17864 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anges à 22 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 820 mètres
- Collège Nougaro à 359 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 324 mètres

Ventes au 50 Avenue Frédéric Estèbe

Les 0 ventes au 50 Avenue Frédéric Estèbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local

Prix du 50 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 50 Avenue Frédéric Estèbe se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Frédéric Estèbe se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lambic, 31100 Toulouse(3,378 €)

Rue de Royan, 31100 Toulouse(2,757 €)

Rue Bialar, 31100 Toulouse(3,661 €)

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 50 Avenue Frédéric Estèbe

Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue Frédéric Estèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.