7 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 765 €

de 2 797 € à 4 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 590 €

de 3 583 € à 5 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°9 et de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 7 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 13 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 647 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 183 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 95 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 189 mètres

Ventes au 7 Avenue Frédéric Estèbe

Les 0 ventes au 7 Avenue Frédéric Estèbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local

Prix du 7 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 7 Avenue Frédéric Estèbe se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Frédéric Estèbe se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lambic, 31100 Toulouse(3,378 €)

Rue de Royan, 31100 Toulouse(2,757 €)

Rue Bialar, 31100 Toulouse(3,661 €)

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Frédéric Estèbe

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Frédéric Estèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.