8 Avenue Georges Pompidou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 23.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 8 Avenue Georges Pompidou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 5 parkings - 904 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 287 mètres
- - Toulouse Matabiau à 396 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 722 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 388 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 769 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 351 mètres
Ventes au 8 Avenue Georges Pompidou
Les 6 ventes au 8 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 8 Avenue Georges Pompidou se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Pompidou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Georges Pompidou se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
