Rue des Redoutes, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Redoutes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Redoutes dans son marché local
Prix Rue des Redoutes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Redoutes se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Redoutes à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Redoutes est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Redoutes
Les ventes enregistrées Rue des Redoutes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Redoutes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 194 mètres
- - Toulouse Matabiau à 701 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1069 mètres
- - Collège Marengo à 289 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 484 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Redoutes
Adresses Rue des Redoutes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Redoutes, classées par tranches de numéros.
