18 Avenue Henri Barbusse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°17 bis et de 2.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 18 Avenue Henri Barbusse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier La Digue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 154 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 842 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 298 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 691 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 279 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 385 mètres
Ventes au 18 Avenue Henri Barbusse
Les 5 ventes au 18 Avenue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 18 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 18 Avenue Henri Barbusse se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Henri Barbusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Henri Barbusse se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
