Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Muret, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 154 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Muret dans son marché local
Prix Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Muret se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Muret à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue de Muret est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Muret
Les ventes enregistrées Avenue de Muret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 340 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Muret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 83 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 776 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 373 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 481 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1565 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 705 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 353 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Muret
Adresses Avenue de Muret
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Muret, classées par tranches de numéros.
