Allée des Pêcheurs de Sable, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Pêcheurs de Sable, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 258 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Pêcheurs de Sable dans son marché local
Prix Allée des Pêcheurs de Sable par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Pêcheurs de Sable se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Pêcheurs de Sable à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée des Pêcheurs de Sable est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Pêcheurs de Sable
Les ventes enregistrées Allée des Pêcheurs de Sable témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée des Pêcheurs de Sable
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Pêcheurs de Sable, classées par tranches de numéros.
