26 Avenue Jacques Chirac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Jacques Chirac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 29 parkings - 705 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 834AT, - Parcelle n°0204 - Feuille 834AT, - Parcelle n°0203 - Feuille 834AT, - Parcelle n°0205 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument funéraire d'Aristide et Marie Bergès à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Heredia à 87 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1171 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1237 mètres
- - Collège Jolimont à 749 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 196 mètres
Ventes au 26 Avenue Jacques Chirac
Les 0 ventes au 26 Avenue Jacques Chirac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jacques Chirac dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jacques Chirac par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 26 Avenue Jacques Chirac se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jacques Chirac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jacques Chirac se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 24.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Jacques Chirac
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jacques Chirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Jacques Chirac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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