46 Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Jules Julien, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°48 et de 20.57 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
À propos du 46 Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 43 parkings - 364 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delmas à 31 mètres
- - Saint-Agne à 448 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 366 mètres
- - Collège Jean Moulin à 366 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1143 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 268 mètres
Ventes au 46 Avenue Jules Julien
Les 6 ventes au 46 Avenue Jules Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Jules Julien dans son marché local
Prix du 46 Avenue Jules Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 46 Avenue Jules Julien se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Jules Julien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Jules Julien se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
