87 Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Jules Julien, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°85 et de 3.06 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 87 Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 812AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Rangueil à 75 mètres
- - Saint-Agne à 320 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 453 mètres
- - Collège Jean Moulin à 489 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1271 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 398 mètres
Ventes au 87 Avenue Jules Julien
Les 6 ventes au 87 Avenue Jules Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Jules Julien dans son marché local
Prix du 87 Avenue Jules Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 87 Avenue Jules Julien se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Jules Julien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Jules Julien se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
