12 Avenue Larrieu Thibaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Larrieu Thibaud, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue Larrieu Thibaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
2 niveaux - 1292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 840ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibaud à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 955 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 959 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Dottin à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Larrieu Thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Larrieu Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Larrieu Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Larrieu Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Larrieu Thibaud dans son marché local
Prix du 12 Avenue Larrieu Thibaud par rapport à la voie
Sur Avenue Larrieu Thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 12 Avenue Larrieu Thibaud se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Larrieu Thibaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Larrieu Thibaud se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
