23 Avenue Larrieu Thibaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Larrieu Thibaud, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 mais supérieur de Infinity % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue Larrieu Thibaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 1836 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 840AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibaud à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 946 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 978 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Dottin à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Larrieu Thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Larrieu Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Larrieu Thibaud dans son marché local
Prix du 23 Avenue Larrieu Thibaud par rapport à la voie
Sur Avenue Larrieu Thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 23 Avenue Larrieu Thibaud se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Larrieu Thibaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Larrieu Thibaud se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
