13 Avenue Larrieu Thibaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Larrieu Thibaud, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Avenue Larrieu Thibaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 840AV, - Parcelle n°0154 - Feuille 840AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirven à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 992 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 1132 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 1000 mètres
Ventes au 13 Avenue Larrieu Thibaud
Une vente a été recensée au 13 Avenue Larrieu Thibaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Larrieu Thibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Larrieu Thibaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Larrieu Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Larrieu Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Larrieu Thibaud dans son marché local
Prix du 13 Avenue Larrieu Thibaud par rapport à la voie
Sur Avenue Larrieu Thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 13 Avenue Larrieu Thibaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Larrieu Thibaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Larrieu Thibaud se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
