9 Avenue Larrieu Thibaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Larrieu Thibaud, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 9 Avenue Larrieu Thibaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 840AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirven à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 999 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 1152 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 1007 mètres
Ventes au 9 Avenue Larrieu Thibaud
Les 2 ventes au 9 Avenue Larrieu Thibaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Larrieu Thibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Larrieu Thibaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Larrieu Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Larrieu Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Larrieu Thibaud dans son marché local
Prix du 9 Avenue Larrieu Thibaud par rapport à la voie
Sur Avenue Larrieu Thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 9 Avenue Larrieu Thibaud se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Larrieu Thibaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Larrieu Thibaud se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
