17 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Maurice Bourges Maunoury, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°14 et de 1.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 17 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 48 parkings - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 831AS, - Parcelle n°0450 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maourine à 134 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 711 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 755 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 129 mètres
Ventes au 17 Avenue Maurice Bourges Maunoury
Les 6 ventes au 17 Avenue Maurice Bourges Maunoury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Maurice Bourges Maunoury dans son marché local
Prix du 17 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bourges Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 17 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
