Rue Edouard Pailleron, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Pailleron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Pailleron dans son marché local
Prix Rue Edouard Pailleron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Pailleron se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Pailleron à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Pailleron est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Pailleron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maourine à 314 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2284 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1066 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1086 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2096 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1020 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Pailleron
Adresses Rue Edouard Pailleron
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