Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Bourges Maunoury dans son marché local
Prix Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Bourges Maunoury à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Bourges Maunoury est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Bourges Maunoury
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Bourges Maunoury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 279 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Bourges Maunoury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradet à 38 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1979 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 589 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 614 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2095 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 526 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Bourges Maunoury
Adresses Avenue Maurice Bourges Maunoury
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Bourges Maunoury, classées par tranches de numéros.
