18 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Maurice Bourges Maunoury, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 18 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 63 parkings - 1533 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 831AT, - Parcelle n°0653 - Feuille 831AS, - Parcelle n°0651 - Feuille 831AS, - Parcelle n°0655 - Feuille 831AS, - Parcelle n°0697 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maourine à 47 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 776 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 837 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 213 mètres
Ventes au 18 Avenue Maurice Bourges Maunoury
Les 3 ventes au 18 Avenue Maurice Bourges Maunoury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Maurice Bourges Maunoury dans son marché local
Prix du 18 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bourges Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 18 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
