21 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Maurice Bourges Maunoury, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°19 bis et de 4.6 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 21 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 765 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 831AS, - Parcelle n°0665 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maourine à 33 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 775 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 850 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Maurice Bourges Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Maurice Bourges Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Maurice Bourges Maunoury dans son marché local
Prix du 21 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bourges Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 21 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
