25 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Maurice Bourges Maunoury, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°26 mais supérieur de 11.43 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 25 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 376 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 831ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maourine à 142 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 920 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 1011 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 400 mètres
Ventes au 25 Avenue Maurice Bourges Maunoury
Les 3 ventes au 25 Avenue Maurice Bourges Maunoury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Maurice Bourges Maunoury dans son marché local
Prix du 25 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bourges Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 25 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
