32 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Maurice Bourges Maunoury, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 11 locaux.
À propos du 32 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 11 locaux - 68 parkings - 763 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 831ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanusse à 176 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1016 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 965 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 537 mètres
Ventes au 32 Avenue Maurice Bourges Maunoury
Les 3 ventes au 32 Avenue Maurice Bourges Maunoury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Maurice Bourges Maunoury dans son marché local
Prix du 32 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bourges Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 32 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
