39 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Maurice Bourges Maunoury, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°41 et de 16.62 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 39 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 49 parkings - 306 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 831AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanusse à 95 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 894 mètres
- - Collège Paléficat à 899 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 776 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 581 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 425 mètres
Ventes au 39 Avenue Maurice Bourges Maunoury
Les 4 ventes au 39 Avenue Maurice Bourges Maunoury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Maurice Bourges Maunoury dans son marché local
Prix du 39 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bourges Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 39 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 38.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
