49 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Maurice Bourges Maunoury, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 49 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 74 parkings - 1155 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 831AW, - Parcelle n°0444 - Feuille 831AW, - Parcelle n°0455 - Feuille 831AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monloup à 77 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 879 mètres
- - Collège Paléficat à 735 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 604 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Maurice Bourges Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Maurice Bourges Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Maurice Bourges Maunoury dans son marché local
Prix du 49 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bourges Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 49 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 41.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
