61 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Maurice Bourges Maunoury, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 19.25 % à celui du n°63 et de 28.25 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 61 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 83 logements - 67 parkings - 1177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 831AY, - Parcelle n°1030 - Feuille 831AY, - Parcelle n°0926 - Feuille 831AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borderouge à 147 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 970 mètres
- - Collège Paléficat à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 402 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 308 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 132 mètres
Ventes au 61 Avenue Maurice Bourges Maunoury
Les 15 ventes au 61 Avenue Maurice Bourges Maunoury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Maurice Bourges Maunoury dans son marché local
Prix du 61 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bourges Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 61 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 33.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
