8 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Maurice Bourges Maunoury, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 20.67 % à celui du n°10 et de 8.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 110 logements et 6 locaux.
À propos du 8 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 110 logements - 6 locaux - 176 parkings - 2357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 831ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradet à 31 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 601 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 525 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 198 mètres
Ventes au 8 Avenue Maurice Bourges Maunoury
Les 10 ventes au 8 Avenue Maurice Bourges Maunoury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Maurice Bourges Maunoury dans son marché local
Prix du 8 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bourges Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 8 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
