9 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Maurice Bourges Maunoury, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 9 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 1653 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louin à 89 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 637 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 594 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 113 mètres
Ventes au 9 Avenue Maurice Bourges Maunoury
Les 20 ventes au 9 Avenue Maurice Bourges Maunoury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maurice Bourges Maunoury dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bourges Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 9 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
