2 Avenue Octave Lery, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 025 €

de 3 967 € à 6 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Octave Lery, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Avenue Octave Lery, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 827AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 109 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1219 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 512 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1061 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1211 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 494 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 144 mètres

Ventes au 2 Avenue Octave Lery

Les 0 ventes au 2 Avenue Octave Lery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Octave Lery dans son marché local

Prix du 2 Avenue Octave Lery par rapport à la voie

Sur Avenue Octave Lery, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 2 Avenue Octave Lery se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Octave Lery par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Octave Lery se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Barcelone, 31100 Toulouse(4,471 €)

Avenue Edouard Debat Ponsan, 31100 Toulouse(4,574 €)

Rue François Rabelais, 31100 Toulouse(4,745 €)

Rue Saunière, 31100 Toulouse(4,848 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Octave Lery

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Octave Lery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.