2 Avenue Octave Lery, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Octave Lery, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 3.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Avenue Octave Lery, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 827ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 109 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1219 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 512 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1061 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1211 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Octave Lery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Octave Lery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Octave Lery dans son marché local
Prix du 2 Avenue Octave Lery par rapport à la voie
Sur Avenue Octave Lery, le prix moyen des maisons s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 2 Avenue Octave Lery se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Octave Lery par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Octave Lery se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
