4 Avenue Octave Lery, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Octave Lery, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue Octave Lery, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chapou.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 827ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 98 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1212 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 510 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1060 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Octave Lery
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Octave Lery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Octave Lery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Octave Lery, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Octave Lery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Octave Lery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Octave Lery dans son marché local
Prix du 4 Avenue Octave Lery par rapport à la voie
Sur Avenue Octave Lery, le prix moyen des maisons s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 4 Avenue Octave Lery se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Octave Lery par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Octave Lery se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
