3 Avenue Paul Séjourné, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Séjourné, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°5 et de 9.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Avenue Paul Séjourné, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 21 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 522 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 898 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Paul Séjourné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Paul Séjourné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Séjourné dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Séjourné par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Séjourné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 3 Avenue Paul Séjourné se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Séjourné par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Paul Séjourné se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
